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鸿翔北宸里

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距离上海金山六公里

鸿翔&宝龙,品牌开发商联袂巨献

【鸿翔宝龙北宸里】

上海南·金山万达旁·建筑面积约70-90m²都会美学住区

稀缺户型荣耀登场首付30万起、 总价90万起

上海后花园·未来潜力无限

有一百万,偌大一个上海+环上海,应该买哪里?

首先,上海的郊环外,属于上海的最外围。大部分的郊环外区域,都接壤着其他城市。例如金山、奉贤等等。所以,这里的房价,基本属于上海的最低水平。那这样的区域,卖多少钱呢?

近三年甚至更久,上海郊环外的房价都在3万+,套均总价约300万+,这两年更是突破了330万+的大关。

即使是经常被我们遗忘的金山,从2020年开始,区域内的套均总价也逼近250万+。

所以,很遗憾的告诉您一个事实,如果手握一百万左右的预算,在上海除了郊区四五十平的老公房外,无其他选择。

那环上海呢?

昆山、太仓,南通,全部限购!且,太仓核心区域1.6万朝上、昆山全区2万+、南通除了启东外,也基本是1.6万朝上的价格。

这些年,凭借着上海资源和人口的外溢、长三角一体化的深化、以及各大城市的自我发展,如今的环上海早已经不可同日而语了。

所以,如今手握一百万,想要上车的小伙伴,如今只有一条路:嘉兴。

嘉兴的限购政策是,非本地户口可在嘉兴限购一套!

这里是环上海,真正的第一站。

项目距沈海高速路口直线仅约3.6公里。通过沈海高速可以一路直达虹桥,一路经过松江南站、G60科创云廊等西南上海节点性板块。

值得一提的是,项目距新仓客运中心仅约100米,可以通过大巴直达上海。

另外,平湖坐拥沪乍杭铁路(规划)、沪平城际铁路(在建)。

未来这里将会是全新的高铁新城,全面接轨上海!

这也意味着,未来这里在短时间内能够连接上海,高铁和通畅自驾带来城市联动效应,更多的人才、技术、资金、配套将被引流。

同时,作为杭州湾区核心地段,这里本身就拥有非常强劲的发展动力。

平湖的未来,值得期待。

平湖新仓 鸿翔宝龙·北宸里

鸿翔北宸里

总用地面积56895㎡,总建筑面积147948㎡,其中住宅建面约10万㎡其中绿化率达到30%,容积率为1.8,总户数1098户,机动车位1382个,欧式建筑风格打造集高层、洋房、联排等多形态的纯住宅社区,打造环沪区域住宅人居标杆。主力户型为70-80-90㎡,洋房(82㎡)联排(217㎡)产品,

鸿翔中金&宝龙地产,实力房企联袂,筑就新居标杆

浙江鸿翔,由全国民营企业500强之一的鸿翔控股集团出资组建,是具有国家一级资质的专业性房地产开发公司, 累计拓展面积1000万平方米, 2020年累计年销售额37亿元,2021年1-9月销售额高达56亿元;其中鸿翔·玖望、鸿翔·云望、桃花源公馆、伊顿公馆等优秀作品以极高的市场热度,得到了业界及业主的一致好评。

宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目,2009年在香港主板成功上市(股票代码:HK.1238),2006年—2021 年获得“中国房地产百强企业”、 2011年—2020年获得中国商业地产公司品牌价值TOP10等荣誉。

户型鉴赏

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鸿翔北宸里

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鸿翔北宸里项目位于新仓镇隶属于平湖市,刚好位于上海、宁波、杭州三大城市核心位置,到三个城市中心城区都只要90分钟车程,是沪嘉杭同城一体化最重要的交通枢纽。且新仓位于大上海的南侧,杭州湾的北岸,G15沈海高速、S101省道穿境而过。

从鸿翔宝龙北宸里出发,不管是到上海闵行、虹桥、奉贤、松江或者青浦都是约60公里以内,一个小时以内的车程。我们项目所在的平湖新仓镇,可以说是环沪的第一站,不仅如此,还是上海人口重点导入的一个聚集地。在19年国际进口博览会上,上海市市委书记提到了上海在控制人口面积和土地面积,这样就会让上海一部分人口外溢,而作为融入上海的第一站,新仓会成为这部分外溢人口的重点导入地之一。

沪乍杭高铁已经着手建设,线路:杭州-桐乡-海宁-海盐-平湖-金山卫-上海东站。预计2022年建设完成,规划中有新仓站距离项目3.8公里,时速350km/时届时到达杭州只需30分钟,到上海只需要15分钟,上海东站距离浦东机场也只有4公里。还有就是建设中的沪平城际铁路,金山铁路22号线延伸线。

沪平城际铁路(即将开建,自金山铁路金山卫站引出,沿既有金山铁路支线通道向西进入浙江,先后途经平湖市独山港区、嘉兴港区、平湖市,终至海盐县),在项目附近乘坐沪平城际快线(228公交新仓镇政府站点),约五站路即可达到金山卫站。沪平城际轻轨的开通,毫无疑问就代表上海对于平湖的态度,未来整个平湖包括嘉兴和上海的联动,可以真正做到昆山和上海一样。使“工作在上海,生活在平湖”成为可能,铁路的修建大大增加了与上海的融合,必然会导致上海外溢人口极速上升,加强了城市了联系,提高了经济效益,实现沪平一体化,同城化。沪乍杭高铁(规划2022年建成,沪乍杭铁路总投资120亿,全程192公里,浙江省境内80公里,从上海东站到杭州西站,途中会经过嘉兴,平湖)

上海一共有4条跨省铁路,第1条,就是从上海浦东到昆山花桥的一个地铁11号线,13年上半年,当时地铁11号线是通到嘉定的安亭,此时花桥的房价是8000左右,而到13年下半年,11号线通到花桥,那里的房价直接涨到21000,直接带动了当地的房价上涨。

融沪桥头堡双城一体化

坐享国家战略规划的利好刺激,嘉兴被纳入“1+6”都市圈,这也让平湖这个与上海有着地缘优势的城市,价值重新被发现。《上海市城市总体规划(2017-2035)》,就将平湖划为协同发展的城镇圈一员。

地处长三角城市群核心区域,位居上海大都市圈战略要地,平湖自长三角一体化上升为国家战略以来,与上海的关系愈加密切,从“接轨上海”,到“融入上海”,再到如今全方位、多层次的“无缝对接”,平湖与上海正逐步走向一体化。

自驾交通

鸿翔宝龙北宸里附近交通非常方便,距离新仓高速出入口仅3km,从我们项目驾车5分钟就能到达新仓高速口(G15沈海高速),到达上海金山约6公里、到达上海虹桥约60公里、到达浦东新区约80公里、往北50公里到达苏州,往西约90公里到达杭州、到达宁波约60公里。真正实现了约半小时到上海,约一小时到苏杭,能够便利的享受到长三角便捷都市圈。

公共交通

新仓至金山北高铁公交专线(K319)、平石(平湖—石化)城际快线正式开通,沪平城际快线(228路公交)五站到金山卫,直达金山医院。

随着沪平公路、铁路等全网闭环交通的逐渐完善,将大幅减少两地通勤时间,